A lakásszövetkezeteket lakóingatlan építésére és fenntartására hozzák létre. Tagjai az ingatlanok tulajdonosai. A lakásszövetkezet jogi személynek minősül, a lakásszövetkezetek jogalanyisága elkülönül a lakóingatlanok tulajdonosaitól, vagyis ez esetben nem a tulajdonostársak közössége minősül áfa adóalanynak, hanem maga a jogi személy az áfa adóalany. Amikor a lakásszövetkezet a tagjainak végez szolgáltatást vagy terméket értékesít, akkor áfa adótárgy keletkezik és beáll az adófizetési kötelezettség. (Megjegyzem, hogy a társasházak esetében a tagok felé történő értékesítés nem adótárgy, addig a lakásszövetkezetek értékesítései a tagok felé adótárgynak minősülnek, a tag és a szövetkezet elkülönült jogalanyisága okán.) A lakásszövetkezetek gazdálkodásában az Áfa törvény szempontjából négy jól elkülöníthető és körülírható tevékenység jelenik meg. Az egyik tevékenység az úgynevezett kívülre...