AZ EGYEDI ÉS AZ ÜZLETSZERŰ INGATLANÉRTÉKESÍTÉS ELHATÁROLÁSA A NAV ELLENŐRZÉSI GYAKORLATÁBAN AZ ÁFA TV. ÉS AZ SZJA TV. ALAPJÁN A NAV ellenőrzése akkor állapít meg üzletszerű ingatlanértékesítést, ha a feltárható tények szerint az adózó az ingatlant rövid időn belüli továbbértékesítési szándékkal vásárolta, azon felújítási vagy fejlesztési beruházásokat végzett, majd azt haszonnal adta tovább, és ezt a folyamatot rendszerszerűen ismételte. Az adóhatósági minősítés kulcsa az, hogy az adóellenőrök az ingatlan értékesítése mögött fel tudnak-e tárni olyan önálló, ellenérték elérésére irányuló tevékenységet, amely az adójogban gazdasági tevékenységnek számít. Az ingatlanértékesítések adóhatósági vizsgálata során a NAV két eltérő jogszabályi megközelítést és szempontrendszert alkalmaz ugyanazon adásvétel minősítésére: Az Szja törvény szerinti adóhatósági megközelítés: A NAV azt vizsgál...