Egy társaság egy irodaház egyik emeletét megvásárolta. A megvásárolt ingatlanrész a földhivatali bejegyzésben is irodaként szerepel. A társaság a megvásárolt irodából 4 db lakást és egy irodát alakít ki. A kialakított lakásokat továbbértékesítési céllal kívánják hasznosítani. Első lakásértékesítésnek minősül-e az átalakított lakások értékesítése és levonásba helyezhető-e a rendeltetésváltozással járó átalakítás előzetesen felszámított adója? Első értékesítés alatt a lakóingatlan létrehozását követő időben megvalósuló első értékesítést kell érteni. Értékesítésnek kell tekinteni az áfa-törvényben felsorolt összes termékértékesítési esetet. Az apportálás, a vállalkozási típusú szerződés szerinti felépítés (ha a vállalkozó, építtető szerzi meg a használatbavételi engedélyt), az ingatlan saját rezsiben történő beruházása egyaránt megvalósíthatja az első értékesítést. Ha az egyéb inga...