Ingatlanvásárlás számviteli szempontból minden esetben telekből és felépítményből áll még akkor is, ha az ügyvéd nem bontja meg az eszközök adásvételi szerződés szerinti vételárát. Szakértővel vagy ingatlanforgalmi adatok alapján szükséges megbontani az egyösszegű vételárat telekre és felépítményre/épületre. Sztv. 52. § (5) bekezdése főszabály szerint telekre tiltja az értékcsökkenés elszámolását, kivételként nevesíti a bányaművelésre vagy veszélyes hulladék tárolására igénybe vett földterületre, telekre történő amortizációt. Társaság a hivatkozott jogszabályi rendelkezéseknek akkor tud maradéktalanul eleget tenni, ha a vásárolt ingatlant szerződés szerinti vételárát megbontja telekre és felépítményre, biztosítva ezáltal az értékcsökkenés elszámolhatóságát kizárólag ezen utóbbi eszközre. A szerződés szerinti vételár teljes bekerülési értékére értékcsökkenés nem számolható el.