AZ ÖNKORMÁNYZAT ÁFAALANYISÁGA ÉS AZ INGATLAN GAZDASÁGI FOGALMA Az önkormányzati vagyonhasznosítás adójogi megítélésének kiindulópontja az önkormányzat jogállásának pontos tisztázása. Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény (Áfa tv.) 7. §-a rögzíti, hogy a helyi önkormányzatok nem minősülnek adóalanynak azon tevékenységeik tekintetében, amelyeket közhatalom gyakorlójaként, jogszabályban meghatározott hatósági hatáskörben végeznek. Az önkormányzati tulajdonú ingatlanok bérbeadása, haszonbérbeadása vagy egyéb polgári jogi szerződésen alapuló átengedése azonban nem közhatalmi aktus, hanem az Áfa tv. 6. §-a szerinti, gazdasági tevékenység keretében végzett szolgáltatásnyújtás, amely teljes körű forgalmi adóalanyiságot keletkeztet. Ebből következően az önkormányzatokra az ingatlanhasznosítás során maradéktalanul érvényesülnek az áfarendszer általános, piacgazdasági elvei é...