Az Áfa tv. 257. § (5) bekezdése alapján mentesül az Art. szerinti bejelentkezési kötelezettség alól az az egyéni vállalkozónak nem minősülő természetes személy adóalany, aki kizárólag a 86. § (1) bekezdés l) pontja szerinti adómentes szolgáltatást nyújt, feltéve, hogy nem él a 88. § (1) bekezdés b) pont szerinti választási jogával és a 257/B. § szerint közösségi adószám kiváltására nem kötelezett. Fenti jogszabályhely értelmében az adóazonosító jellel történő ingatlanbérbeadási tevékenység végzésére csak a fenti feltételek fennállásakor van lehetősége a magánszemélynek. Az a magánszemély, aki egyéni vállalkozó, nem felel meg a fenti feltételeknek, így nem végezheti az ingatlanbérbeadási tevékenységet adóazonosító jellel. A magánszemély az adószám birtokában is végezheti az ingatlanbérbeadási tevékenységet egyéni vállalkozáson kívüli tevékenységként, amire az Szja tv. önálló tevékenységbő...